Bygglov för företagare

Som företagare måste du ansöka om bygglov för de flesta ny- om- och tillbyggnationer, men även för andra åtgärder som innebär förändring av lokalen eller om lokalens användningssätt förändras.

Som företagare gäller inga lättnader i bygglovsplikten, inga av undantagsreglerna som exempelvis "friggebod" gäller här.

Bygglov krävs för följande åtgärder

• Nybyggnationer
• Tillbyggnader
• Ta i anspråk eller inreda byggnader för annat ändamål än de senast använts till eller för vilket bygglov har lämnats
• Inreda ytterligare lokal för handel, hantverk eller industri
• Anordna upplag eller materialgårdar
• Inrätta fasta cisterner eller andra fasta anläggningar för kemiska produkter (hälso- miljöfarliga samt varor som kan medföra brand eller andra olyckshändelser)
• Uppföra murar eller plank
• Anordna parkeringsplatser utomhus

Inom områden som omfattas av detaljplan krävs, förutom de åtgärder som nämnts ovan, även bygglov för att:

• Färga om byggnader, byta fasadbeklädnad eller göra andra förändringar, om det avsevärt påverkar byggnadens yttre utseende
• Sätta upp skyltar eller väsentligt ändra skyltar eller ljusanordningar

Det finns fler bygglovspliktiga åtgärder enligt plan- och bygglagen (PBL), de som nämnts ovan kan dock ofta relateras till företagare och deras verksamheter.

Om du tänker riva en byggnad inom detaljplanelagt område krävs i stort sett alltid rivningslov och rivningsanmälan.

När krävs anmälan?

Minst tre veckor innan byggnadsarbetena påbörjas ska byggherren lämna in anmälan till miljö- och byggkontoret om arbetena avser:

• Ny- eller tillbyggnad
• Ändringar av konstruktion, bärande delar eller avsevärd förändring av planlösning
• Installation av ventilation, eldstäder, rökkanaler, eller hissar
• Installation eller väsentlig förändring av VA
• Anordnande av upplag, materialgårdar eller cisterner (i vissa fall även murar, plank och parkeringsplatser)