Bygglov

Ska du bygga ett hus eller bygga om
ditt hus behöver du ofta ett bygglov.
På denna sida kan du läsa om bygglov.

Byggloven finns för att vi ska bygga våra hus
på platser som inte stör någon
och för att allt vi bygger ska
vara säkert och bra
för både miljön och vår hälsa.

Byggloven styrs av plan- och bygglagen.

Detaljplanen är viktig

Byggloven ska oftast följa en detaljplan.
En detaljplan beskriver hur ett område ser ut.

I detaljplanen står det också var du får bygga nya hus
och vad husen ska användas till.

Du behöver inte bygglov

Ibland behöver du inte ha något bygglov.

Men tänk på att om du vill bygga något
som står närmare din tomtgräns
än 4,5 meter
ska dina grannar först godkänna ditt bygge.

Du behöver inte bygglov när du ska:

• Bygga en mur, ett plank eller ett skärmtak
  vid din uteplats om uteplatsen
  finns nära ditt hus.
  Men muren eller planket
  får inte vara högre än 1,8 meter.
• Bygga skärmtak över altaner, balkonger eller entréer.
  Men då får du inte redan ha ett skärmtak
  som tillsammans med det nya taket
  blir större än 15 kvadratmeter.
• Bygga gästhus, bastu eller andra mindre hus.
  Men då får det inte finnas byggnader på din tomt
  som tillsammans är större än 15 kvadratmeter.
  Gästhuset, bastun eller andra hus får inte
  vara högre än 3 meter.

Bor du inom strandskyddat område
kan du behöva strandskyddsdispens
även om du inte behöver bygglov.

Du behöver bygglov

Du behöver ett bygglov när du vill:

• Bygga ett nytt hus.
• Bygga om ditt hus.
• Börja använda ditt hus till något annat
  än att bo i.
  Exempelvis om du ska öppna en affär.

Ibland behöver du dessutom bygglov för att:

• Måla om huset i en ny färg eller byta fasad.
• Ändra mycket utanpå ett hus
  som att sätta upp skyltar eller ändra skyltar och lampor.
• Bygga nytt, bygga till eller ändra mindre hus,
  som förråd eller gästhus.

Din ansökan om bygglov

Din ansökan om bygglov
ska innehålla det här:

1. Din ansökningsblankett där du skriver
   vad du vill bygga eller ändra
2. En situationsplan.
3. Ritningar som visar vad du skall bygga, till exempel planritningar, fasadritningar och sektioner.

Vi sköter din ansökan

Vi tar emot din ansökan
och går igenom den.

Om din ansökan följer detaljplanen ger vi bygglov och ett startbesked.

Även om ansökan skiljer sig litegrann
från detaljplanen
kan vi ofta besluta om bygglov. Då
skickar vi din ansökan till miljö-, bygg- och räddningsnämnden
som bestämmer de om du ska få bygglov.

Du betalar en avgift
för att få ett bygglov.

Ditt bygglov gäller i 5 år

Men du måste söka startbesked och börja bygga
inom 2 år.

Men du har 5 år på dig att bygga färdigt.

Bygg inte utan bygglov!

Om du bygger utan bygglov
riskerar du att straffas med böter.
Du tvingas ofta också att riva ner det du byggt.

Ring kommunens växel
för att få veta mer på telefonnummer 0560-160 00.

Här kan du läsa mer om bygglov
(informationen ligger utanför lättlästa sidor).